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[互助讨论] 广东三个自贸区PK 、南沙拿什么来取胜?

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发表于 2017-4-11 15:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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广东自贸试验区设立一年来,在贸易、投资和跨境金融等方面成效显著。与自贸试验区设立之前相比,三大指数涨幅分别达到27.53%42.08%62.17%
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广东自贸区的三个“孩子”,南沙、前海、横琴,同时发力为广东新一轮的经济发展提供了新的更强引擎!相互之间是既是竞争也是互补,那么三个自贸区的定位和发展是怎样的呢?在不可避免的相互竞争中,南沙新区如何突出重围,战胜对手?
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定位不同南沙面向世界
三大试验区中,南沙处于广州珠江口岸,依托广州、深圳两大一线城市,以及东莞、佛山、中山、珠海等珠三角大中城市,更贴近海上丝路西南方向国家的区位优势。而南沙的最大亮点是“面向世界”,省商务厅负责人表示,“前海靠近香港,横琴紧临澳门,所以会有港澳元素,南沙必须面向全球,特别是欧美发达国家,这是南沙将来总体的一个定位。”
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政策辅助+房价优势南沙大有可为
从十三五的规划中可以看出,南沙自贸区将建设为国际航运中心、金融中心、物流中心,进行金融创新试点,将会引进一大批金融、企业,从事金融、商业等业务,对南沙商业办公需求将会**增加。

据悉,“十三五”期间还给南沙制定了,实现到2020年南沙地区生产总值将达到3000亿元的目标,为实现目标,南沙计划在“十三五”期间打造233个重点项目,总投资近5469亿元。
对于南沙的支持和助力不仅体现在政策上,不久前广州市市长更是亲临南沙自贸区,视察金洲板块总部聚集区发展情况。在视察过程中,一行人来到了保利南沙大都汇项目,参观了关于南沙总部聚集区发展情况的宣传介绍。
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相信随着自贸区通过制度创新吸引国际一流资本、一流产业、一流技术和一流人才源源不断地进入,南沙新区的洼地房价优势也显示出举足轻重的作用。事实上,2016年第一季度南沙楼市成交同比再上涨28.3%,房价连涨3个月。南沙房价与前海和横琴对比,具有更大的投资空间,升值潜力无限。
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南沙群雄逐鹿 保利重金打造南沙商圈
作为广州南拓的重要区域之一,南沙区今年发展势头迅猛,市长亲自视察,加上十三五规划中的重点建设,如今的南沙自贸区已经今非昔比。而位于南沙自贸区总部聚集区的金州最成熟商圈地段的保利南沙大都汇正是值得投资的优质项目,项目地处自贸区总部最核心黄金地段,地铁4号线金州站/金隆站地铁上盖,真正双地铁临街旺铺,投资价值无限。
保利花重金倾力打造“国际商业免税街”,也将成为南沙自贸区的一大亮点。“免税街”商铺业态定位主要为高端写字楼的配套商业,包括律师事务所、会计师事务所、银行、金融服务业,咖啡厅,书吧、高级西餐厅等,整体商业规划比肩珠江新城,还有外资企业进驻。

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